一、岗位职责

1. 市场调研与分析：负责建筑工程行业市场动态、政策导向、竞争对手及客户需求的调研与分析，撰写市场调研报告，为公司制定市场战略、拓展方向提供数据支撑和决策建议。

2. 客户开发与维护：主动挖掘潜在客户资源，包括政府单位、房地产开发商、大型企业等，建立并维护高质量客户关系网络；定期拜访客户，了解客户需求，解决客户合作中的问题，提升客户满意度和忠诚度。

3. 项目拓展与洽谈：牵头开展建筑工程项目的拓展工作，包括信息搜集、项目对接、合作方案制定与洽谈；组织参与项目招投标活动，协调内部资源（技术、成本、法务等部门），确保投标工作高效推进，提高项目中标率。

4. 合作关系建立与维护：拓展并维护与政府主管部门（住建、发改、规划等）、行业协会、合作伙伴（设计院、监理公司、供应商等）的良好关系，为公司市场拓展创造有利环境；整合外部资源，探索多元化合作模式（如 EPC 总承包、PPP 模式等）。

5. 市场业绩达成与管理：根据公司年度市场拓展目标，制定个人及团队（如有）的市场拓展计划和业绩指标；跟踪项目进展，确保项目签约、回款等关键节点顺利推进，完成年度市场业绩任务；负责市场拓展相关资料的整理、归档与管理，建立完善的客户档案和项目台账。

二、任职要求

1. 学历与专业：专科及以上学历，市场营销、工程管理、土木工程、工商管理等相关专业；具备建筑工程行业背景者优先。

2. 工作经验：3 年以上建筑工程行业市场拓展、项目招商或销售相关工作经验，熟悉建筑工程市场运作模式、项目招投标流程及合作洽谈技巧；有成功拓展大型建筑工程项目（如住宅、商业、市政项目）经验者优先。

3. 专业能力：具备敏锐的市场洞察力和商业嗅觉，能够准确捕捉市场机遇；精通客户开发与维护技巧，具备较强的项目洽谈、合同谈判能力；熟悉建筑工程行业政策法规、项目运作流程及相关标准规范；能熟练使用 Office 办公软件，具备一定的数据分析能力。

4. 综合素质：具备优秀的沟通协调能力、人际交往能力和抗压能力，能够适应频繁出差（根据工作需求）；责任心强、执行力强、目标导向，具备良好的团队合作精神和职业素养；品行端正，无违法违规及商业欺诈相关记录。

三、薪资福利

1. 薪酬待遇：年薪 20-35 万元（基础工资 + 绩效奖金 + 项目提成，提成上不封顶，根据项目业绩浮动），业绩突出者可额外获得年度优秀员工奖金。

2. 基础福利：五险一金、带薪年假、法定节假日、定期体检、节日福利（春节、中秋、端午等）、交通补贴、通讯补贴、差旅补贴、餐饮补贴。

3. 发展保障：完善的职业晋升通道（市场拓展经理→市场拓展总监→营销副总→高管层）、定期专业培训（行业趋势、谈判技巧、项目管理等内训 + 外训）、核心骨干员工持股计划、管理岗位竞聘机会。

4. 其他福利：年度团队建设活动（如户外拓展、团建旅游）、生日福利、结婚生育贺礼、员工食堂（总部）、员工宿舍（部分项目所在地）、年度体检升级服务（高管及核心骨干）。